Qué es el Euríbor y cómo afecta a tu hipoteca
Alexis Ortega 
El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés medio al que un grupo de bancos de la zona euro declara que está dispuesto a prestarse dinero entre sí sin garantías. Lo calcula y publica cada día hábil el European Money Markets Institute (EMMI) para varios plazos: una semana, un mes, tres meses, seis meses y doce meses.
Por qué te importa: la hipoteca
En España, la gran mayoría de las hipotecas a tipo variable usan como referencia el Euríbor a doce meses. La cuota se calcula sumando el Euríbor más un diferencial fijo pactado con el banco (por ejemplo, «Euríbor + 0,9 %»).
La revisión no es diaria. Según el contrato, el banco actualiza tu cuota una o dos veces al año, tomando el valor del Euríbor de un mes concreto. Por eso, cuando el índice cambia, tú lo notas con varios meses de retraso.
Ejemplo sencillo
Hipoteca de 150.000 € a 25 años con diferencial del 1 %:
- Con Euríbor al 0 % → tipo aplicado 1 % → cuota aproximada de 565 €.
- Con Euríbor al 3 % → tipo aplicado 4 % → cuota aproximada de 790 €.
La diferencia, más de 200 € al mes, explica por qué el Euríbor es noticia recurrente.
De qué depende su valor
El Euríbor sigue de cerca la política monetaria del BCE. Cuando el mercado espera que el BCE suba los tipos, el Euríbor sube por anticipado; cuando espera recortes, baja. También influyen la tensión de liquidez en la banca y la percepción de riesgo.
Reforma tras el escándalo de 2012
Tras conocerse manipulaciones en su cálculo, el Euríbor se reformó para basarse, siempre que sea posible, en transacciones reales del mercado en lugar de en estimaciones de los bancos. Hoy sigue una metodología híbrida supervisada por la autoridad belga de mercados.
Qué vigilar
- El valor de cierre mensual del Euríbor a doce meses (es el que suele aplicarse en las revisiones).
- El calendario de reuniones del BCE y sus mensajes sobre tipos.
- La fecha exacta de revisión de tu hipoteca y qué mes de referencia usa tu contrato.
- Si te conviene valorar el paso a tipo fijo, comparando el coste total y la comisión por novación o subrogación.
Este contenido es informativo y educativo y no constituye asesoramiento financiero. Consulta las condiciones concretas de tu préstamo con tu entidad.
